Forfatterens Blogg Om Økonomi Og Næringsliv

Hvordan familier er beskyttet mot boligdiskriminering

8 måter Fair Housing beskytter familier


Federal Fair Housing Act beskytter sju bestemte grupper av mennesker. Familier er en gruppe som er beskyttet mot boligdiskriminering i henhold til denne loven. Lær hvordan Fair Housing definerer en familie, handlingene som anses å være diskriminering og en families rettigheter dersom de føler at de blir diskriminert.

Når ble Familial Status beskyttet?

Federal Fair Housing Act ble opprettet i 1968. Imidlertid var familier ikke i utgangspunktet en beskyttet klasse under denne loven. Familiestatus ble ikke en beskyttet klasse i henhold til loven til 1988, 20 år etter at loven først ble opprettet.

Hvem Beskytter Familial Status?

Du lurer kanskje på hvordan Fair Housing definerer en familie. I henhold til deres definisjon, for å bli ansett som en del av denne beskyttede klassen, må du møte minst en av følgende kriterier:

  • Foreldre som har en eller flere barn under 18 år bor sammen med dem.
  • Juridiske foresatte som har en eller flere barn under 18 år som bor sammen med dem.
  • Opptaker av foreldre eller foresatte av et barn under 18 år. Denne betegnelsen må ha blitt skrevet skriftlig av barnets foreldre eller foresatte.
  • En person i ferd med å få lovlig varetekt av et barn under 18 år.
  • Gravide kvinner.

Kan utleiere utpeke en del av deres bygninger for familier?

Nei. Segregering av en eiendom er en form for boligdiskriminering. Utleiere må gi alle individer muligheten til å leie en leilighet i en hvilken som helst del av bygningen. Enhver potensiell leietaker bør ha rett til å bo i en hvilken som helst enhet i eiendommen, så lenge de oppfyller kvalifikasjonsstandarden som utleier har for alle leietakere.

Kan utleiere betale høyere leie for leietakere med barn?

Nei. Leieprisene må settes basert på størrelse og kvalitet på leiligheten, ikke basert på hvem som skal bo i eiendommen.

Opplasting av familier en høyere leie vil bli ansett som en diskriminerende boligpraksis i henhold til Fair Housing Act. Mens en utleier kan tro at lading mer penger kan være berettiget på grunn av potensiell ødeleggelse eller støy forårsaket av barna, er eventuelle eksklusjoner eller spesielle forhold som er plassert på en gruppe og ikke en annen rett og slett diskriminering.

Kan utleiere nekte å leie leiligheter på høyere etasjer til familier?

Nei. Det er opp til familien å avgjøre om de er komfortable på et høyere gulv. Du kan ha bekymringer om barn som faller fra vinduer eller balkonger i høyere etasjer, men så lenge eiendommen din er opptatt av kode og du har fulgt alle sikkerhetslover, for eksempel vindusvister om nødvendig, er det foreldrenes ansvar å beskytte barna sine fra skade.

I tillegg må du aldri forsøke å avskrekke en gravid kvinne eller familie med små barn fra å leie en spasertur i en høyere etasje fordi det ville være for vanskelig for dem. Eventuelle råd vil bli vurdert diskriminerende. Hvis du har bekymringer for støyklager, bør du vurdere å installere tepper.

Kan jeg nekte å leie til en familie hvis eiendommen min har kjente blyfargevansker?

Nei. Utleiere kan ikke nekte å leie til en familie fordi det er kjent blybaserte malingsfarer i deres eiendom. Dette anses å være diskriminering.

Utleier er ansvarlig for å gi den potensielle leietakeren leiemiljøopplysningsskjemaet, som vil gjøre den potensielle leietaker oppmerksom på eventuelle kjente farer. Den potensielle leietaker må da ta sin egen beslutning om å la barna leve i en leilighet med kjente farer.

Er noen fritatt for rettferdig boligregler for familier?

Ja. Det er visse samfunn som ikke er pålagt å tillate familier å bo i deres eiendom, og det er ikke vurdert mot loven. Eiendommer som betraktes som eldrehjem, trenger ikke å tillate familier med barn inn i eiendommen deres. Disse inkluderer:

  • Samfunn som er opprettet under et regjeringsprogram og godkjent av HUD-sekretæren som blitt utformet for og okkupert av eldre.
  • Bygninger der alle i bygningen er 62 år eller eldre.
  • Egenskaper hvor åtti prosent av bygningens okkuperte enheter har minst en person som er 55 år eller eldre. Bygningen må også være ment å huse personer som er 55 år eller eldre.

Eksempler på diskriminerende uttalelser i "Til leie" -annonser:

    • "Ingen barn tillatt"
    • "Kun voksne"
    • "Ingen under 18 år gammel"


Video Fra Forfatteren:

Relaterte Artikler:

✔ - Hvordan lage en rigging plan

✔ - Hvordan unngå 5 Big Grant Proposal Mistakes

✔ - Slik kansellerer du bud på en eBay-auksjon


Nyttig? Del Dette Med Dine Venner!